VILLA PUNTA DEL XERIC
3
dormitorios
3
baños
207 m2
Bonita casa de una sola planta en l´Escala situada en Montgó con unas vistas privilegiadas a la bahía de Roses.
La casa esta lista para entrar a vivir. Se vende amueblada y equipada.
Vivienda con licencia turística en vigor. Apta tanto como residencia habitual como inversión.
Año de construcción: 1978
Parcela: + - 626 m2
Superficie útil de la casa : 99 m2
Superficie construida de la casa: 207 m2
Estado : bueno, listo para entrar a vivir
Primera planta :
- Entrada/recibidor
- Cocina equipada abierta al salón/comedor y con acceso a una terraza cubierta
- Salón/comedor con aire acondicionado + chimenea con vista mar
- 2 dormitorios dobles con grandes armarios
- 1 dormitorios dobles suite con cuarto de baño con ducha y wc
- 1 cuarto de baño con bañera, bidet y wc
- 1 cuarto de ducha y wc
- 1 lavadero y zona de almacenaje
Exterior:
- Zonas ajardinadas y pavimentadas, patios con arboles y arbustos
- Zona terraza cubierta y cerrada con vista al mar
- Zona terraza descubierta con vista al mar
- Piscina privada de 7m x 3,5 m con ducha exterior + wc, piscina de sal
- 2 plazas de aparcamiento exteriores
Sótano:
- zona de almacenamiento y calentador de agua
Más información:
- 3 Aires acondicionados (frío / calor), 1 radiador de cerámica
- Doble cristal, persianas eléctricas
- Descalificador de agua
- Sistema de alarma
- Internet
- Amueblada
Ibi: +- 1000 €
Basura: +- 161 €
REFERÈNCIA CADASTRAL : 4024701EG1642S0001LY
DIRECIÓN : CALLE PUNTA DEL XERIC
CEDULA DE HABITABILITAT: CHG00391925001 vigente hasta 08/04/2040
CERTIFCADO DE EFICIENCIA ENERGERTICA: R49ZJCD8N vigente hasta 05/03/2031
Precio total estimado para el comprador:
Aproximadamente 876.000 € – 877.000 €, incluyendo:
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, 10%: 79.500 € (5 % o 10 % según condición vigente)
- Gastos notariales: aprox. 900 € – 1.400 €
- Gastos registrales: aprox. 600 € – 900 €
(Importes orientativos calculados según normativa vigente y aranceles oficiales. Pueden variar según el perfil del comprador y la operación.)
Honorarios : pagados por el vendedor
MELISSA DUBOIS : API nº A 10164 (Col.legi i associació d’agents immobiliaris) y nºAICAT 4861 en el registro de agentes inmobiliarios de la Generalitat de Catalunya
¿Qué hay en esta propiedad?
Aire acondicionado
Barbacoa
Internet Wifi
Lavavajillas
Parking
Piscina privada
TV
Vista mar
Animales
Calefacción
Certificado energético
G322 kWh/m² año
E54 kg CO2/m² año
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