ALICIA
415.000 €
3
dormitorios
2
baños
140 m2
Año construcción
1997
HUTG
HUTG 013698-86
Bonita casa de planta baja en L´Escala situada en Riells a unos 600 m de la playa.
La casa dispone de piscina privada con sistema de bomba de calor y cubierta para ser practicable en cualquier momento del año.
La casa amueblada y equipada.
Vivienda con licencia turística en vigor. Apta tanto como residencia habitual como inversión.
Año de construcción: 1997
Parcela: + - 306 m2
Superficie útil de la casa : 73,08 m2
Superficie construida de la casa: 140 m2
Estado : bueno, listo para entrar a vivir
Planta baja:
- Entrada por el salón/comedor y acceso a terraza cubierta / terraza descubierta
- Cocina equipada
- 1 cuarto de baño con ducha y wc / - 1 cuarto de baño con bañera y wc
- 3 dormitorios dobles
Exterior:
- Piscina privada de 4 m x 8 m con ducha exterior, luces, bomba de calor con lona,
- 1 plaza de parking exterior
Garaje: 1 plaza de parking, almacenamiento y zona de lavandería
Cuarto detrás del garaje: ideal para espacio de trabajo, sala de juego / gimnasio/ o lavadero + otro cuarto de almacenamiento exterior
Más información:
- 1 aire acondicionado (frío / calor): pasillo de las habitaciones
- Calefacción de gas
- Doble cristal, persianas y/o contraventanas + mosquiteras
- Descalificador de agua
- Sistema de alarma
- Internet con fibra óptica
- Amueblada
Ibi: +- 545 €
Basura: +- 161 €
REFERENCIA CADASTRAL: 1719519EG1611N0001KG
DIRECCIÓN : calle esparraguera
CEDULA DE HABITABILITAT: CHG00028914001 vigente hasta 17/01/2029
CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGERTICA: XYYZ35SRJ vigente hasta 27/02/2035
Precio total estimado para el comprador:
Aproximadamente 457.800 € – 463.000 €, incluyendo:
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), 10 %: 41.500 € (5 % o 10 % según las condiciones aplicables).
- Gastos notariales: aprox. 800 € – 1.200 €.
- Gastos registrales: aprox. 500 € – 800 €.
(Importes orientativos calculados según normativa vigente y aranceles oficiales. Pueden variar según el perfil del comprador y la operación.)
Honorarios : pagados por el vendedor
MELISSA DUBOIS : API nº A 10164 (Col.legi i associació d’agents immobiliaris) y nºAICAT 4861 en el registro de agentes inmobiliarios de la Generalitat de Catalunya
¿Qué hay en esta propiedad?
Aire acondicionado
Barbacoa
Calefacción
Internet Wifi
Lavavajillas
Parking
Piscina privada
TV
Certificado energético
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