ALICIA
415.000 €
3
chambres
2
salles de bain
140 m2
1997
HUTG
HUTG 013698-86
Belle maison de plain-pied à L’Escala, située à Riells, à environ 600 m de la plage.
La maison dispose d’une piscine privée équipée d’un système de pompe à chaleur et d’une couverture permettant de l’utiliser à tout moment de l’année.
Maison meublée et équipée.
Logement avec licence touristique en vigueur. Convient aussi bien comme résidence principale que comme investissement.
Année de construction : 1997
Terrain : environ 306 m²
Surface utile de la maison : 73,08 m²
Surface construite de la maison : 140 m²
État : bon, prête à emménager.
Rez-de-chaussée :
- Entrée par le salon/salle à manger avec accès à une terrasse couverte / terrasse découverte
- Cuisine équipée
- 1 salle de bains avec douche et WC / 1 salle de bains avec baignoire et WC
- 3 chambres doubles
Extérieur :
- Piscine privée de 4 m x 8 m avec douche extérieure, éclairage, pompe à chaleur et bâche de couverture
- 1 place de parking extérieure
Garage : 1 place de parking, espace de rangement et coin buanderie
Pièce derrière le garage : idéale pour un espace de travail, une salle de jeux / une salle de sport / une buanderie, ainsi qu’une autre pièce de rangement extérieure.
Informations complémentaires :
- 1 climatisation réversible (chaud / froid) : couloir des chambres
- Chauffage au gaz
- Double vitrage, volets roulants et/ou volets battants + moustiquaires
- Adoucisseur d’eau
- Système d’alarme
- Internet par fibre optique
- Meublée
Taxe foncière (IBI) : environ 545 €
Taxe ordures ménagères : environ 161 €
RÉFÉRENCE CADASTRALE : 1719519EG1611N0001KG
ADRESSE : rue Esparraguera
CERTIFICAT D’HABITABILITÉ : CHG00028914001 valable jusqu’au 17/01/2029
CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : XYYZ35SRJ valable jusqu’au 27/02/2035
Prix total estimé pour l’acquéreur :
Environ 457 800 € – 463 000 €, comprenant :
- Taxe sur les transmissions patrimoniales (ITP), 10 % : 41 500 € (5 % ou 10 % selon les conditions applicables).
- Frais de notaire : environ 800 € – 1 200 €.
- Frais d’inscription au registre foncier : environ 500 € – 800 €.
(Montants indicatifs calculés selon la réglementation en vigueur et les tarifs officiels. Ils peuvent varier en fonction du profil de l’acquéreur et de l’opération.)
Honoraires : à la charge du vendeur.
MELISSA DUBOIS : API nº A 10164 (Collège et association des agents immobiliers) et nº AICAT 4861 au registre des agents immobiliers de la Generalitat de Catalunya.
Que trouve-t-on dans cette propriété?
Climatisation
Barbecue
Chauffage
Internet Wifi
Lave-vaisselle
Parking
Piscine privée
Télévision
Certificat énergétique
Intéressé(e)?
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