VILLA PUNTA DEL XERIC
3
dormitoris
3
banys
207 m2
Bonica casa d´una sola planta a l´Escala situada a Montgó amb unes vistes privilegiades a la badia de Roses.
La casa està a punt per entrar a viure. Es ven moblada i equipada.
Habitatge amb llicència turística en vigor. Apta tant com a residència habitual com a inversió.
Any de construcció: 1978
Parcel·la: + - 626 m2
Superfície útil de la casa: 99 m2
Superfície construïda de la casa: 207 m2
Estat : bé, llest per entrar a viure
Primera planta:
- Entrada/rebedor
- Cuina equipada oberta al saló/menjador i amb accés a una terrassa coberta
- Saló/menjador amb aire condicionat + xemeneia amb vista mar
- 2 dormitoris dobles amb grans armaris
- 1 dormitoris dobles suite amb cambra de bany amb dutxa i wc
- 1 bany amb banyera, bidet i wc
- 1 cambra de dutxa i wc
- 1 safareig i zona d'emmagatzematge
Exterior:
- Zones enjardinades i pavimentades, patis amb arbres i arbustos
- Zona terrassa coberta i tancada amb vista al mar
- Zona terrassa descoberta amb vista al mar
- Piscina privada de 7m x 3,5m amb dutxa exterior + wc, piscina de sal
- 2 places daparcament exteriors
Soterrani:
- zona d'emmagatzematge i escalfador d'aigua
Més informació:
- 3 Aires condicionats (fred/calor), 1 radiador de ceràmica
- Doble vidre, persianes elèctriques
- Desqualificador d'aigua
- Sistema d'alarma
- Internet
- Moblada
Ibi: +- 1000 € el 2024
Escombraries: +- 161 € el 2024
REFERÈNCIA CADASTRAL : 4024701EG1642S0001LY
DIRECIÓ : CARRER PUNTA DEL XERIC
CEDULA D'HABITABILITAT: CHG00391925001 vigent fins el 08/04/2040
CERTIFCAT D'EFICIÈNCIA ENERGÈRTICA: R49ZJCD8N vigent fins a 05/03/2031
Preu total estimat per al comprador:
Aproximadament 876.000 € – 877.000 €, incloent-hi:
Impost de transmissions patrimonials, 10%: 79.500 € (5% o 10% segons condició vigent)
Despeses notarials: aprox. 900 € – 1.400 €
Despeses registrals: aprox. 600 € – 900 €
(Imports orientatius calculats segons normativa vigent i aranzels oficials. Poden variar segons el perfil del comprador i l'operació.)
Honoraris: pagats pel venedor
MELISSA DUBOIS : API nº A 10164 (Col.legi i associació d'agents immobiliaris) i nºAICAT 4861 al registre d'agents immobiliaris de la Generalitat de Catalunya
Què hi ha en aquesta propietat?
Aire acondicionat
Barbacoa
Internet Wifi
Rentavaixelles
Pàrquing
Piscina privada
TV
Vistes al mar
Animals
Calefacció
Certificat energètic
G322 kWh/m² any
E54 kg CO2/m² any
T'interessa?
Si t'interessa aquesta propietat o tens qualsevol pregunta, no dubtis a contactar amb nosaltres.
Contacta amb nosaltres