VILLA PUNTA DEL XERIC
3
dormitoris
3
banys
207 m2
Bonica casa d´una sola planta a l´Escala situada a Montgó amb unes vistes privilegiades a la badia de Roses.
La casa està a punt per entrar a viure. Es ven moblada i equipada.
Habitatge amb llicència turística en vigor. Apta tant com a residència habitual com a inversió.
Any de construcció: 1978
Parcel·la: + - 626 m2
Superfície útil de la casa: 99 m2
Superfície construïda de la casa: 207 m2
Estat : bé, llest per entrar a viure
Primera planta:
- Entrada/rebedor
- Cuina equipada oberta al saló/menjador i amb accés a una terrassa coberta
- Saló/menjador amb aire condicionat + xemeneia amb vista mar
- 2 dormitoris dobles amb grans armaris
- 1 dormitoris dobles suite amb cambra de bany amb dutxa i wc
- 1 bany amb banyera, bidet i wc
- 1 cambra de dutxa i wc
- 1 safareig i zona d'emmagatzematge
Exterior:
- Zones enjardinades i pavimentades, patis amb arbres i arbustos
- Zona terrassa coberta i tancada amb vista al mar
- Zona terrassa descoberta amb vista al mar
- Piscina privada de 7m x 3,5m amb dutxa exterior + wc, piscina de sal
- 2 places daparcament exteriors
Soterrani:
- zona d'emmagatzematge i escalfador d'aigua
Més informació:
- 3 Aires condicionats (fred/calor), 1 radiador de ceràmica
- Doble vidre, persianes elèctriques
- Desqualificador d'aigua
- Sistema d'alarma
- Internet
- Moblada
Ibi: +- 1000 € el 2024
Escombraries: +- 161 € el 2024
REFERÈNCIA CADASTRAL : 4024701EG1642S0001LY
DIRECIÓ : CARRER PUNTA DEL XERIC
CEDULA D'HABITABILITAT: CHG00391925001 vigent fins el 08/04/2040
CERTIFCAT D'EFICIÈNCIA ENERGÈRTICA: R49ZJCD8N vigent fins a 05/03/2031
Preu total estimat per al comprador:
Aproximadament 876.000 € – 877.000 €, incloent-hi:
Impost de transmissions patrimonials, 10%: 79.500 € (5% o 10% segons condició vigent)
Despeses notarials: aprox. 900 € – 1.400 €
Despeses registrals: aprox. 600 € – 900 €
(Imports orientatius calculats segons normativa vigent i aranzels oficials. Poden variar segons el perfil del comprador i l'operació.)
Honoraris: pagats pel venedor
MELISSA DUBOIS : API nº A 10164 (Col.legi i associació d'agents immobiliaris) i nºAICAT 4861 al registre d'agents immobiliaris de la Generalitat de Catalunya
Què hi ha en aquesta propietat?
Aire acondicionat
Certificat energètic
G322 kWh/m² any
E54 kg CO2/m² any
T'interessa?
Si t'interessa aquesta propietat o tens qualsevol pregunta, no dubtis a contactar amb nosaltres.
Contacta amb nosaltres