CASA MARIO
3
dormitoris
2
banys
227 m2
Bonica casa moderna de 2 plantes a l´Escala situada en un barri tranquil entre Riells de Dalt i Puig Sec a uns 1400 m de la platja ia 500 m del parc natural del Montgri.
La casa disposa de piscina privada amb sistema de bomba de calor i coberta per practicar en qualsevol moment de l'any.
La casa està acabada de pintar. Es ven moblada i equipada.
Habitatge amb llicència turística en vigor. Apta tant com a residència habitual com a inversió.
Any de construcció: 2016
Parcel·la: + - 335 m2
Superfície útil de la casa: 94.95 m2
Superfície construïda de la casa: 227 m2
Estat : molt bo, llest per entrar a viure
Planta baixa:
- Entrada/rebedor amb armari encastat
- Cuina equipada oberta al saló/menjador i amb accés a una terrassa/jardí
- Saló/menjador amb aire condicionat i accés a terrassa/jardí
- 1 bany amb dutxa i wc
- Escales d'accés a la planta superior de la casa
Planta 1a de la casa:
- 2 dormitoris dobles amb sortida a la terrassa
- 1 dormitori doble
- 1 wc
- 1 bany amb dutxa
Exterior:
- Jardí amb gespa, arbres i arbustos
- Zona terrassa coberta amb tendal
- Piscina privada de 7m x 3 m amb dutxa exterior, llums, sistema de nedar a contracorrent, bomba de calor i tancament per tapar la piscina
- 2 places de pàrquing exteriors
Subterrani: gran soterrani amb diverses possibilitats
- 2 sales amb maquinària i emmagatzematge, ideal per a espai de treball, sala de joc o gimnàs
- Espai de bugaderia
Més informació:
- 2 Aires condicionats (fred/calor): sala d'estar i escales de la planta superior
- Calefacció de gasoil
- Tub preparat per evacuació de fums per xemeneia
- Doble vidre, persianes electrífiques i tendal elèctric a la terrassa
- Desqualificador d'aigua
- Sistema d'alarma
- Internet amb fibra òptica
- Moblada
Ibi: +- 700 €
Escombraries: +- 161 €
REFERÈNCIA CADASTRAL : 2517202EG1621N0001FL
ADREÇA : PASSATGE D'ARO
CEDULA D'HABITABILITAT: CHG00242718001 vigent fins el 07/03/2043
CERTIFCAT D'EFICIÈNCIA ENERGÈRTICA: H5LPR84XY vigent fins 18/05/2036
Preu total estimat per al comprador:
Aproximadament 669.000 € - 688.000 €, incloent:
Impost de Transmissions Patrimonials, 10%: 60.900 € (5% o 10% segons condició vigent)
Despeses notarials: aprox. 800 € – 1.200 €
Despeses registrals: aprox. 500 € – 800 €
(Imports orientatius calculats segons normativa vigent i aranzels oficials. Poden variar segons el perfil del comprador i l'operació.)
Honoraris: pagats pel venedor
MELISSA DUBOIS : API nº A 10164 (Col.legi i associació d'agents immobiliaris) i nºAICAT 4861 al registre d'agents immobiliaris de la Generalitat de Catalunya
Què hi ha en aquesta propietat?
Aire acondicionat
Animals
Calefacció
Internet Wifi
Pàrquing
Rentavaixelles
Piscina privada
TV
Certificat energètic
D117 kWh/m² any
D26 kg CO2/m² any
T'interessa?
Si t'interessa aquesta propietat o tens qualsevol pregunta, no dubtis a contactar amb nosaltres.
Contacta amb nosaltres