DALI
2
dormitoris
1
banys
78 m2
acollidor i lluminós pis situat a la primera planta d’un edifici amb pocs veïns, ubicat a la tranquil·la zona residencial de la Muntanya del Pastor, a L'Escala. La seva excel·lent ubicació permet gaudir d’un entorn residencial a pocs minuts dels comerços, de l’escola, de la piscina municipal i de la resta de serveis, a més de comptar amb una gran facilitat d’aparcament als voltants.
L’habitatge disposa de bomba de calor i aire condicionat al saló-menjador, així com de calefacció central, garantint el confort durant tot l’any.
Actualment no disposa de llicència turística vigent, fet que el converteix en una opció ideal tant com a residència habitual com per a inversió destinada al lloguer de llarga durada.
Any de construcció: 1976
Superfície útil: 77,86 m²
Superfície construïda: 108 m²
Estat de conservació: bo, a punt per entrar-hi a viure, amb interessants possibilitats d’actualització i personalització.
Distribució interior:
- Ampli saló-menjador amb armaris encastats i sortida a una agradable terrassa
- Cuina independent
- Dos dormitoris dobles, tots dos amb armaris encastats
- Un bany complet amb dutxa i WC
Una excel·lent oportunitat per a aquells que busquen un habitatge còmode, lluminós i ben situat en una de les zones més tranquil·les de L'Escala.
Més informació:
- 1 aparell d’aire condicionat (fred / calor) al saló
- Calefacció central de gas
- Llar de foc
- Doble vidre i persianes elèctriques
- Internet amb fibra òptica
IBI: ± 340 €
Taxa d’escombraries: ± 161 €
Comunitat: ± 350 €
REFERÈNCIA CADASTRAL: 0634706EG1603S0003QO
ADREÇA: Carrer Dalí
CÈDULA D’HABITABILITAT: CHG00327226001, vigent fins al 17/04/2041
CERTIFICAT D’EFICIÈNCIA ENERGÈTICA: L5F9FDGVK, vigent fins al 14/03/2036
Preu total estimat per al comprador:
Aproximadament entre 274.000 € i 288.600 €, incloent:
• Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), 10 %: 62.000 € (5 % o 10 % segons la normativa vigent i les condicions del comprador)
• Despeses notarials: aproximadament entre 800 € i 1.200 €
• Despeses registrals: aproximadament entre 500 € i 800 €
(Imports orientatius calculats d’acord amb la normativa vigent i els aranzels oficials. Poden variar segons el perfil del comprador i les característiques de l’operació.)
Honoraris: a càrrec del venedor
MELISSA DUBOIS: API núm. A 10164 (Col·legi i Associació d’Agents Immobiliaris) i AICAT núm. 4861 al Registre d’Agents Immobiliaris de la Generalitat de Catalunya.
Què hi ha en aquesta propietat?
Aire acondicionat
Calefacció
Internet Wifi
Certificat energètic
E203 kWh/m² any
E40 kg CO2/m² any
T'interessa?
Si t'interessa aquesta propietat o tens qualsevol pregunta, no dubtis a contactar amb nosaltres.
Contacta amb nosaltres